Costa de elite: tensión entre el suelo vacante y las ciudades turísticas privadas en el litoral bonaerense. El caso del partido de La Costa
Palabras clave:
suelo vacante, ciudades turísticas privadas, mercado inmobiliario, costa de eliteResumen
En las últimas décadas en el litoral bonaerense se visualiza una tendencia al crecimiento de procesos de mercantilización y privatización del espacio costero, a partir de la creación, expansión y consolidación de ciudades turísticas privadas. Esto resulta posible ya que en estos territorios existen grandes extensiones de suelo vacante disponible con beneficios ambientales y paisajísticos. En particular en el Partido de La Costa se localizan megaproyectos urbanos en donde se relacionan los negocios inmobiliarios con el turismo de élite, convirtiéndo a estos territorios en zonas exclusivas y fragmentadas física y socialmente. En este marco, el trabajo aborda la problemática que experimenta el Partido en relación a la tensión entre el suelo vacante disponible y la expansión de ciudades turísticas privadas, como fenómeno que pone bajo la lupa el rol del Estado y el mercado en la urbanización. Los resultados apuntan a debatir acerca de cómo se ocupa el suelo vacante en el litoral bonaerense, quién lo hace, para quiénes, y de qué forma este suelo podría no utilizarse o ser utilizado para otros fines.
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