Expresiones de la lógica extractiva en dos casos del sur metropolitano de Buenos Aires

Autores/as

  • Ludmila Cortizas LINTA, CONICET; UNLP; UNQUI
  • Santiago Baez CONICET, CIG (IdIHCS, UNLP)
  • Martina Fantini OPISU, PBA

Palabras clave:

extractivismo urbano, verticalización, revitalización comercial, actores sociales, desigualdades

Resumen

La reproducción del capital en ámbitos urbanos tuvo un papel fundamental en los últimos años, dejando en evidencia múltiples cambios ligados al proceso de urbanización, y distintas situaciones de desigualdad entre actores. Basados en el modelo de desarrollo extractivo, actores con poder económico y decisorio, encontraron en la ciudad la posibilidad de extraer ganancias extraordinarias, a partir de la producción de suelo urbano para un público en particular. Este trabajo propone el abordaje de distintas expresiones de la lógica extractiva en la ciudad, indagando las modificaciones que dicho proceso implicó en dos ciudades del contexto metropolitano sur de Buenos Aires. Se aborda el proceso de verticalización y revitalización del centro comercial en un subcentro del partido de Quilmes y en dos áreas de la ciudad de La Plata, con el propósito de identificar los impactos que ha tenido en el acceso diferencial a la centralidad urbana, afianzando el rol del capital especulativo como guía del ordenamiento territorial.
Se propone un abordaje cualitativo recurriendo a información de fuentes primarias y secundarias para el cual se realizaron entrevistas semi-estructuradas a informantes clave y observación directa en campo, análisis de bibliografía específica del tema, recopilación y análisis de artículos periodísticos.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Citas

Abramo, P. (2011). La producción de las ciudades latinoamericanas: mercado inmobiliario y estructura urbana. Quito: OLACCHI.

Baer, L. (2011). El mercado de suelo formal de la Ciudad de Buenos Aires en su contexto metropolitano. Dinámica de precios de terrenos, desarrollo inmobiliario y acceso a la vivienda en la década de dos mil. (Tesis doctoral). Facultad de Filosofía y Letras, Universidad de Buenos Aires.

Baer, L. (2012). Mercado de suelo y producción de vivienda en Buenos Aires y su área metropolitana. Tendencias recientes de desarrollo urbano y acceso a la ciudad. Revista Iberoamericana de Urbanismo, (8), 43-58.

Barakdjian, G., y Losano, G. (2012). Mercado inmobiliario y código de ordenamiento urbano. Efectos en la ciudad de La Plata, Argentina. Revista Mundo Urbano, (39). Recuperado de http://www.mundourbano.unq.edu.ar/index.php/ano-2012/72-numero-39/233-mercado-inmobiliario-y-codigo-de-ordenamiento-urbano-efectos-en-la-ciudad-de-la-plata-argentina

Blanco, J. y Apaolaza, R. (2016). Políticas y geografías del desplazamiento. Contextos y usos conceptuales para el debate sobre gentrificación. INVI, 31(88), 27-71.

Borja, J. (2011). Espacio público y derecho a la ciudad. Viento del Sur. Por una izquierda alternativa. (116), 39-49.

Carlos, A. F. A. (1992). La cidade. São Paulo: Contexto.

Castellani, A. (2018). Lobbies y puertas giratorias. Los riesgos de la captura de la decisión pública. Nueva Sociedad, 276, 39-61.

Ciccolella, P., Vecslir, L., y Baer, L. (2015). Revitalización de subcentros metropolitanos. Buenos Aires entre la ciudad dispersa y la ciudad compacta. Contexto, Revista de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León, 9(11).

Código de Ordenamiento Urbano Partido de La Plata (2010). Ordenanza 10703/10. Recuperado de https://www.concejodeliberante.laplata.gob.ar/digesto/Cou/or10703_parte1.html

Cortizas, L. (2020). La otra cara del desarrollo. La ciudad excluyente del neoextractivismo. El aumento de la verticalización en Bernal, 2006-2019. (Tesis de Maestría). Recuperado de http://sedici.unlp.edu.ar/handle/10915/101125

Cosentino, A. (2005). Ingenierías financieras innovativas para el desarrollo de proyectos de infraestructura. Documento del Fondo del Capital Social (FONCAP). Ed. Mimeo.

Delgadillo, V. (2016). Prólogo. En Rodríguez, M.C. y Di Virgilio M.M (comps.) Territorios, políticas habitacionales y transformaciones urbanas (pp. 13-18). Buenos Aires: Espacio Editorial.

Del Río, J. P. y Relli Ugartamendía, M. (2013). Concentración de la oferta inmobiliaria y nuevos agentes en el Gran La Plata. Trabajo presentado en IV Congreso Nacional de Geografía de Universidades Públicas y XI Jornadas Cuyanas de Geografía, Mendoza, Argentina. Recuperado de https://memoria.fahce.unlp.edu.ar/trab_eventos/ev.12552/ev.12552.pdf

Del Río, J.P., Langard, F., y Relli, M. (2014). Mercado inmobiliario y acceso a la ciudad: ¿por qué no bajan los precios como anunció el sector inmobiliario-constructor platense? Trabajo presentado en las III Jornadas Nacionales de Investigación y Docencia en Geografía Argentina, UNICEN, Tandil.

Del Río, J.P. y González, P. (2018). Los asentamientos populares informales en el Gran La Plata. Una geografía cambiante con más de tres décadas de persistencia. En Cravino, M.C. (Org.) La ciudad (re)negada. Aproximaciones al estudio de Aires: Universidad Nacional de General Sarmiento.

El Correo Gráfico (2022 abril 24) Garro en la obra del complejo La Fábrica. Recuperado de: https://elcorreografico.com.ar/garro-en-la-obra-del-complejo-la-fabrica/

Fernández Wagner, R. (2010). Transformaciones recientes del espacio residencial en el Área Metropolitana de Buenos Aires. Política pública y mercados. Trabajo presentado en el 8° Bienal del Coloquio de transformaciones territoriales “Territorio y territorialidades en movimiento”, Buenos Aires.

Google (2013a). Calle 5 entre 50 y 51 (La Plata) [imagen de Street View]. https://www.google.com/maps/@-34.9130287,-57.9475636,3a,75y,60.07h,80.4t/data=!3m7!1e1!3m5!1s48xi1vUR6N-X6PgPundH8g!2e0!5s-20131001T000000!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu

Google (2013b). Calle 5 y 51 (La Plata) [imagen de Street View]. https://www.google.com/maps/@-34.9134821,-57.9469588,3a,75y,37.39h,88.33t/data=!3m7!1e1!3m5!1s0lFmEFm_AX5uuzmeBjF6hA!2e0!5s20131001T000000!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu

Google (2013c). Baxar, calle 51 entre 5 y 6 (La Plata) [imagen de Street View]. https://www.google.com/maps/@-34.9139261,-57.9475538,3a,75y,273.07h,84.65t/data=!3m7!1e1!3m5!1s1ZfR2NAHFgGwlro9zel1uA!2e0!5s-20131001T000000!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu

Google (2013d) Calle 9 de julio entre San Martin y Belgrano (Bernal) [imagen de Street View]. https://www.google.com/maps/@-34.7101777,-58.2806961,3a,75y,80.54h,85.88t/data=!3m7!1e1!3m5!1sIbQFOjqesNPryNyg-QdXOaA!2e0!5s20131101T000000!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu

Google (2019a). Calle 5 entre 50 y 51 (La Plata) [imagen de Street View]. https://www.google.com/maps/@-34.9130678,-57.9475126,3a,75y,61.03h,78.93t/data=!3m7!1e1!3m5!1s9yNBxXnmEWcytWQHhGNZEg!2e0!5s20190601T000000!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu

Google (2019b) Calle 9 de julio entre San Martin y Belgrano (Bernal)[imagen de Street View]. https://www.google.com/maps/@-34.710166,-58.2806817,3a,75y,80.54h,85.88t/data=!3m7!1e1!3m5!1soBhB-L8wxW820wYr-qlYl7Q!2e0!5s20190301T000000!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu

Google (2019c) Calle 9 de julio entre San Martin y Belgrano (Bernal) [imagen de Street View]. https://www.google.com/maps/@-34.7101333,-58.2806411,3a,75y,185.91h,82.58t/data=!3m7!1e1!3m5!1sx_sMGbvm_-M8ugFUSdkT6Q!2e0!5s-20170601T000000!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu

Google (2019d) Calle 9 de julio esquina San Martin (Bernal) [imagen de Street View] https://www.google.com/maps/@-34.7097716,-58.2802336,3a,75y,168.54h,90.43t/data=!3m7!1e1!3m5!1sqOZhf13lx4dRIcBBpIeZsw!2e0!5s20190301T000000!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu

Gudynas, E. (2010). El nuevo extractivismo progresista: tesis sobre un viejo problema bajo nuevas expresiones. El Observador, (8).

Guevara, T. (2014). Transformaciones territoriales en la Región Metropolitana de Buenos Aires y reconfiguración del régimen de acumulación en la década neo-desarrollista. Quid 16, (4), 115-136.

Harvey, D. (2004). El Nuevo Imperialismo: Acumulación por desposesión. España: Ediciones Akal.

Harvey, D. (2013). Ciudades rebeldes. Del derecho a la ciudad a la revolución urbana. España: Ediciones Akal.

Janoschka, M. (2016). Gentrificación, desplazamiento, desposesión: procesos urbanos claves en América Latina. INVI, 31(88), 27-71.

Lefebvre, H. (1975). El derecho a la ciudad (3° ed.). Barcelona: Península.

Losano, G. (2017). Normativa de ordenamiento territorial como instrumento del extractivismo urbano. El caso de la plata. Trabajo presentado en las XIX Jornadas de Investigación y Enseñanza de la Geografía, FaHCE, UNLP.

Municipio de Quilmes (1979). Ordenanza Municipal N° 4545/79 y modificatorias. Recuperadas de http://www.urbasig.gob.gba.gob.ar/urbasig/

Municipio de Quilmes (2006). Ordenanza Municipal N°10337/06. Recuperada de http://www.urbasig.gob.gba.gob.ar/ordenanzas/pdf/86-ord-10337-2006.pdf

Pintos, P., y Narodowski, P. (2012). Cambios en la configuración de los territorios metropolitanos y proyectos en pugna en un país de la periferia capitalista. En Pintos, P., y Narodowski, P. (Coords.) Privatopía Sacrílega. Efectos del urbanismo privado en humedales de la cuenca baja del río Luján (pp. 17-34). Buenos Aires: Imago Mundi.

Pírez, P. (1995). Actores y gestión de la ciudad. Ciudades (28). Recuperado de https://www.researchgate.net/publication/274313532_Actores_sociales_y_gestion_de_la_ciudad

Pírez, P. (2014). La mercantilización de la urbanización. A propósito de los “conjuntos urbanos” en México. Estudios Demográficos y Urbanos, 29 (3) (87), 481-512.

Relli Ugartamendía, M. (2019). Desencuentros entre la política urbana y política de regularización del hábitat popular en La Plata, Argentina. Anales de Geografía de la Universidad Complutense, 39(2), 439-462.

Revista Todo Propiedades. Guía inmobiliaria & del hogar (julio 2019), N° 269. Soja, E. (2013). Posmoderm geographies. The reassertion of space in critical social theory. Nueva York: Verso.

Svampa, M. y Viale, E. (2014). Maldesarrollo. La Argentina del extractivismo y el despojo. Argentina: Katz editores.

Vecslir, L. y Ciccolella, P. (2011). Relocalización de las actividades terciarias y cambios en la centralidad en la Región Metropolitana de Buenos Aires. Revista de Geografía Norte Grande, (49), pp. 63-78. Recuperado de https://www.redalyc.org/pdf/300/30019961005.pdf

Vértiz, F. y Del Río, J.P. (2020). Poder y regulación urbana: el retroceso en la normativa de usos del suelo en la ciudad de La Plata (1995-2015). Estudios del hábitat, 18(1).

Viale, E. (2017). Prólogo. Extractivismo urbano. En Vázquez Duplat, A.M. (Comp.) Extractivismo urbano: debates para una construcción colectiva de las ciudades (pp. 15-22). Buenos Aires: Editorial El Colectivo.

Vecslir, L. y Sciutto, F. (2021). Las configuraciones emergentes del consumo.Transformaciones del comercio minorista y restructuración de la centralidad en la región metropolitana de Buenos Aires. Punto Sur, (4), pp. 119-146. Recuperado de http://revistascientificas.filo.uba.ar/index.php/RPS/article/view/10405/9120

Descargas

Publicado

23-09-2024

Cómo citar

Cortizas, L., Baez, S., & Fantini, M. (2024). Expresiones de la lógica extractiva en dos casos del sur metropolitano de Buenos Aires. Revista Universitaria De Geografía, 33(1), 11–34. Recuperado a partir de https://revistas.uns.edu.ar/rug/article/view/4358

Número

Sección

Artículos